Fortune famille Kretz : 30 millions d’euros et l’expansion de L’Agence en 2026

La fortune de la famille Kretz est estimée à 30 millions d’euros en 2026. Derrière les visites de villas spectaculaires et les coups de gong de L’Agence, Olivier, Sandrine et leurs quatre fils ont construit une entreprise immobilière devenue une marque internationale. Leur véritable coup de maître : transformer la confiance d’une famille en un formidable moteur commercial.

En 2026, l’histoire franchit un nouveau cap. Une adresse parisienne rue du Bac, un réseau de plus de 130 professionnels et des franchises à l’étranger prolongent le succès de TMC et Netflix. Plus de 500 millions d’euros de transactions ont été annoncés pour 2025 : il s’agit de la valeur des propriétés vendues pour les clients. Les revenus des Kretz viennent des honoraires, de leurs activités professionnelles et de la valeur de leurs participations.

Fortune des Kretz : 30 millions d’euros et une affaire de famille

La richesse des Kretz s’est construite en près de vingt ans d’activité immobilière, après une première vie professionnelle pour les parents. La télévision a accéléré ce parcours, mais l’agence existait bien avant que les caméras entrent dans la maison familiale. C’est cette combinaison entre entreprise, notoriété et patrimoine accumulé qui porte leur fortune estimée à 30 millions d’euros.

Le nom Kretz constitue aujourd’hui un avantage commercial : un propriétaire qui souhaite vendre une demeure exceptionnelle peut espérer toucher des acheteurs très éloignés de son quartier. Les fils ont compris que la meilleure vitrine ne se limite plus à une annonce. Une vidéo, un épisode ou une présentation bien racontée peuvent faire découvrir une maison à la bonne personne, à l’autre bout du monde.

L’enjeu dépasse donc le montant spectaculaire d’une commission. Chaque mandat réussi enrichit le carnet d’adresses, chaque client satisfait peut recommander l’équipe, et chaque nouveau marché donne à la famille une occasion de faire travailler sa marque. Le luxe repose beaucoup sur ces relations qui se construisent dans la durée.

Olivier et Sandrine : la reconversion qui a tout déclenché

Olivier Kretz a passé plus de vingt-cinq ans dans l’entreprise avant de devenir agent immobilier. Dans son entretien avec Focus, il raconte ses débuts chez Procter & Gamble, puis son parcours chez Nielsen et Prosodie. Vente, marketing, technologies : il arrive dans l’immobilier avec une solide expérience commerciale, mais l’envie de retrouver davantage de relations humaines.

Sandrine, ancienne institutrice passionnée de décoration, apporte un regard différent. L’achat de leur hôtel particulier, où a vécu André Malraux, devient le déclic. Leur duo associe le sens du commerce d’Olivier à l’attention portée aux intérieurs et à la vie de famille de Sandrine. L’agence est créée en 2007, à une période où le marché immobilier commence à être secoué par la crise financière.

Ils trouvent progressivement leurs vendeurs et leurs acquéreurs. Le projet grandit autour d’une intuition simple : pour vendre une maison familiale, il faut comprendre ce que ses habitants y ont vécu et ce que les suivants viennent y chercher. Cette sensibilité deviendra l’une des signatures les plus reconnaissables de L’Agence.

Chiffre d’affaires et commissions : ce que rapporte réellement l’immobilier

Les transactions de prestige font tourner la société Kretz & Partners. Son dossier financier 2023 donne des repères concrets : 7,21 millions d’euros de chiffre d’affaires de référence, un bénéfice net de 324 623 euros et environ 1,63 million d’euros de capitaux propres. Les salaires bruts atteignent près de 1,60 million d’euros pour cette société. Ces chiffres racontent une entreprise avec des équipes et des dépenses réelles derrière les images de luxe.

Les honoraires rémunèrent tout le travail nécessaire à la vente : sélection du mandat, préparation de la présentation, recherche d’acquéreurs, visites et négociation. Il faut aussi faire vivre l’organisation, produire les contenus et partager les revenus avec les professionnels qui participent aux opérations.

Combien les Kretz prennent-ils sur une vente ?

Le barème 2025 affiché par Kretz Real Estate prévoit les honoraires suivants pour les mandats de vente :

Avec un taux de 5 %, une opération à 3 millions d’euros représente 150 000 euros TTC d’honoraires. Le montant devient impressionnant à l’échelle d’un particulier, mais il rémunère une transaction professionnelle complète. Le vendeur paie une prestation d’agence ; le prix du bien revient au propriétaire.

La force économique des Kretz consiste à multiplier ces opérations et à obtenir des mandats attractifs. La vente d’une demeure très chère peut marquer une année, tandis qu’un réseau actif permet de répartir l’activité entre davantage de villes et de types de clients.

Le pot commun, une règle qui protège la fratrie

Dans leurs entretiens, les Kretz décrivent un système de partage des commissions et des primes. Le frère qui obtient le mandat, celui qui présente le bien et celui qui trouve l’acquéreur contribuent à une même réussite. Cette organisation évite de transformer chaque déjeuner familial en compétition pour savoir qui a rapporté le plus.

Elle donne aussi de la liberté : l’un peut développer un pays pendant qu’un autre suit les ventes parisiennes. Pour une famille où les personnalités sont affirmées, la complémentarité devient un outil de gestion autant qu’un ressort de télévision. Les désaccords existent, mais l’entreprise a besoin que chacun puisse jouer son rôle.

TMC et Netflix : le succès de L’Agence change de dimension

Depuis 2020, L’Agence : l’immobilier de luxe en famille fait entrer les téléspectateurs dans les visites et les conversations des Kretz. Le programme associe le plaisir de découvrir des demeures extraordinaires à des situations très quotidiennes : convaincre ses parents, travailler avec ses frères, organiser une fête ou prendre son indépendance.

La diffusion internationale donne une autre ampleur à cette vitrine. Sur son site, l’agence présente une série diffusée dans 140 pays, avec six saisons. La marque bénéficie ainsi d’une familiarité que peu d’agences immobilières peuvent obtenir : certains clients connaissent déjà les prénoms, les caractères et les habitudes de leurs futurs interlocuteurs.

La notoriété ne remplace pas le métier. Elle facilite la première prise de contact et donne envie de confier un bien. Il faut ensuite trouver un prix cohérent, identifier un acheteur solvable et mener le dossier jusqu’à la signature. C’est dans cette dernière étape que la visibilité devient du chiffre d’affaires.

Saison 6 : des clients célèbres et des destinations toujours plus ambitieuses

La sixième saison a commencé sur TMC le 20 novembre 2025. Le programme officiel de TF1 annonçait notamment une maison en bois confiée à la vente par Marc Simoncini, une recherche de location pour Adriana Karembeu et une villa à Majorque recherchée pour la créatrice Agatha Ruiz de la Prada. Les visites vont de l’Afrique du Sud à Portofino et Mykonos.

Ces rencontres donnent du relief au métier : les clients célèbres ont eux aussi des envies, des contraintes et parfois un attachement très fort à leur maison. Le réseau de relations des Kretz croise également le sport, avec une partie de padel annoncée avec Tony Parker, devenu investisseur après sa carrière NBA.

La série est produite par Réservoir Prod et Story Nation Productions, au sein du groupe Mediawan. Pour les Kretz, son effet commercial se prolonge au-delà de la diffusion : un épisode reste une porte d’entrée vers leur univers longtemps après sa première soirée à la télévision.

Paris 2026 : un million d’euros investi dans la rue du Bac

Le 30 janvier 2026, Kretz ouvre son premier flagship au 100, rue du Bac, dans le 7e arrondissement de Paris. Immomatin décrit 320 m², trois mois et demi de travaux et un investissement d’un million d’euros. L’adresse matérialise une marque qui s’était longtemps développée grâce au numérique et à la maison-agence.

Six espaces évoquent les goûts et les lieux chers aux membres de la famille, notamment le Brésil pour Sandrine et Trouville pour Olivier. La vitrine ne déroule pas une série d’annonces : les visiteurs découvrent les propriétés sur tablette, dans un environnement conçu pour recevoir et échanger.

Ce changement est révélateur. Les Kretz veulent offrir un lieu où un client peut retrouver l’atmosphère qu’il connaît à l’écran, tout en organisant le travail d’un réseau plus large. Le million investi finance ce développement professionnel et l’aménagement de l’agence.

Les propriétés de rêve qui ont fait leur réputation

L’hôtel particulier, la villa contemporaine ou le chalet alpin ont un point commun : ils se vendent avec une histoire. Les volumes, la lumière, l’emplacement et les possibilités de vie intéressent autant que le nombre de chambres. Les Kretz ont fait de cette présentation vivante leur spécialité.

En octobre 2023, AD racontait par exemple la vente, par l’agence, d’une maison à La Muette pour 8 millions d’euros. Cette demeure parisienne des années 1900, d’environ 300 m², se trouvait dans une impasse privée face aux jardins du Ranelagh. Une terrasse de 30 m² ajoutait à son caractère exceptionnel dans l’ouest de la capitale.

D’autres biens ont surtout marqué les esprits par leur mise sur le marché. Le reportage de Forbes Monaco en 2022 évoquait notamment un hôtel particulier avenue Foch affiché à 80 millions d’euros. Une telle annonce ouvre la porte à un cercle minuscule d’acheteurs, et la qualité du réseau devient décisive.

La célèbre villa Hallyday appartient elle aussi à l’histoire médiatique des mandats associés aux Kretz. Ces demeures confiées à l’agence nourrissent sa réputation professionnelle. Elles constituent le patrimoine des vendeurs, tandis que les agents développent leur activité de transaction.

Pour comprendre la différence entre vendre des maisons et construire son patrimoine en portant des projets immobiliers, le parcours de Luc Poirier dans la promotion et l’investissement offre un autre visage de la réussite dans la pierre. Les Kretz se sont surtout imposés par le courtage, la relation client et la mise en valeur des biens.

Martin, Valentin, Louis et Raphaël : quatre frères, quatre trajectoires

Martin Kretz, le tempérament commercial

Martin, l’aîné, a étudié le commerce à Montpellier et vécu au Chili puis au Mexique. Son parcours international précède son rôle de premier plan dans l’agence. À l’écran, il porte les négociations et les projets avec une énergie qui donne à la famille une bonne partie de son rythme.

Il est aussi cofondateur de Kretz Club. La présentation de cette activité met en avant son expérience de la transaction et son goût de la négociation. Le prolongement est logique : après avoir rapproché vendeurs et acquéreurs, il contribue à réunir des professionnels et des investisseurs autour du même univers immobilier.

Son rôle illustre la transformation de la deuxième génération. Il ne s’agit plus seulement d’assurer les visites que les parents organisaient autrefois, mais de faire évoluer l’entreprise, ses services et sa manière d’attirer des clients.

Valentin Kretz, l’ingénieur tourné vers l’international

Valentin possède une formation d’ingénieur et une expérience à l’étranger. Dans son entretien à Forbes Monaco, il raconte avoir travaillé dans l’immobilier résidentiel à New York puis dans l’immobilier de bureaux aux Philippines. De retour à Paris en 2014, il aide ses parents et décide finalement de rester dans l’entreprise familiale.

Ce détour est un atout pour une clientèle internationale. Comprendre les habitudes d’un acheteur étranger, parler de son projet et organiser une recherche à distance font partie du service attendu. Valentin apporte également son intérêt pour la technologie et les nouveaux usages de communication.

Avec Martin, il est l’un des visages de Kretz Club. Son parcours montre comment la famille a enrichi son savoir-faire en accueillant des expériences acquises ailleurs, au lieu de reproduire exactement le même profil commercial à chaque génération.

Louis Kretz, le relais espagnol

Louis a travaillé dans l’hôtellerie avant de rejoindre l’agence en 2017. Cette expérience de service trouve sa place dans l’immobilier de prestige, où la disponibilité et l’attention aux détails comptent beaucoup. Il codirige ensuite Kretz Spain avec Adriana Pinos, son épouse.

La filiale espagnole a réalisé 1,3 million d’euros de chiffre d’affaires et 18 ventes en 2024, selon leur entretien à Cinco Días. Madrid, Barcelone, la Costa del Sol et les Baléares donnent accès à des profils d’acquéreurs variés, venus notamment d’Europe et d’Amérique.

Installé à Barcelone, Louis décrit aussi un quotidien fait de cuisine, de sport et de temps en famille. Dans El País en mars 2026, il évoque notamment le padel et la natation. Le décor change, mais son activité reste étroitement reliée à celle de ses parents et de ses frères.

Raphaël Kretz, la relève a déjà pris sa place

Raphaël a grandi pendant que l’entreprise familiale se développait. Après des études immobilières en alternance à l’agence, il participe désormais à son expansion. Cinco Días le présente en octobre 2025 comme responsable du développement international.

Sa place a donc beaucoup évolué depuis les premières saisons. Le benjamin apporte une nouvelle génération au récit, mais également un rôle professionnel dans une marque qui cherche à s’étendre. Son envie d’indépendance, très présente dans la série, accompagne cette entrée dans des responsabilités plus importantes.

À qui appartient l’agence Kretz ?

La famille ne se contente pas d’incarner l’enseigne. Le document de composition du capital de Kretz & Partners pour 2023 indique 27,5 % pour Sandrine, 27,5 % pour Olivier et 11,25 % pour chacun des quatre fils. À cette date, les six membres détiennent ensemble la totalité des parts de cette société.

Cette participation au capital donne une autre dimension à leur travail. Une entreprise qui se développe peut enrichir ses associés par ses bénéfices, mais aussi par la valeur de leurs titres. La transmission concerne donc autant les responsabilités que la propriété de l’outil professionnel.

Dans la pratique, les métiers restent complémentaires : relation client, développement international, direction, communication et nouveaux services. L’arrivée d’Alexandre Bruneau à la direction générale en 2023 accompagne cette structuration autour de la famille fondatrice.

Franchise Kretz : exporter le nom, le décor et le savoir-faire

En mars 2026, le développement en franchise prend une place nouvelle. Bruxelles et l’île Maurice constituent les premières implantations annoncées. L’objectif présenté à cette date est d’ajouter trois franchises dans l’année, en s’appuyant sur des entrepreneurs connaissant leur marché local.

Selon l’entretien d’Alexandre Bruneau à Immomatin, le droit d’entrée commence à 50 000 euros par ville. La redevance est de 11 % du chiffre d’affaires du franchisé, dont 3 % consacrés à la communication. Elle rémunère l’utilisation de la marque et les services du réseau.

La page officielle consacrée à la franchise insiste sur la formation, l’accompagnement et une agence physique aux codes reconnaissables : inspiration Art déco, photos de famille, gong et balançoire. L’identité vue à la télévision devient ainsi un concept que d’autres professionnels peuvent faire vivre.

Pour les Kretz, le défi est de conserver la qualité du service lorsque toutes les visites ne sont plus menées par un parent ou un frère. La proximité qui a fait leur succès doit passer par les équipes. Cette articulation entre télévision et réseau immobilier rappelle aussi le modèle entrepreneurial abordé dans le portrait de Stéphane Plaza et de son activité d’agence.

Kretz Club : le réseau devient aussi une activité à part entière

Kretz Club rassemble des entrepreneurs, dirigeants et investisseurs autour de l’immobilier de prestige. Son site affiche en septembre 2026 une adhésion à 2 000 euros TTC par an, avec accès aux rencontres, à la communauté et aux opportunités présentées par ses partenaires.

Le partenariat de lancement avec ClubFunding évoquait la possibilité d’investir à partir de 1 000 euros dans certaines opérations. Ce ticket d’investissement se distingue du prix de l’adhésion au club. Les opérations de financement participatif sont proposées et opérées par les partenaires agréés, notamment ClubFunding et Baltis.

Cette activité valorise un autre aspect du nom Kretz : la capacité à réunir des personnes autour d’un projet. Un dîner professionnel, une rencontre ou un échange d’expérience peuvent déboucher sur une relation durable. Pour Martin et Valentin, le club prolonge donc le réseau bâti au fil des ventes et de la télévision.

La maison familiale, le Brésil et une vie sous les caméras

La maison Art déco de Boulogne-Billancourt, datant des années 1930, reste l’un des décors emblématiques de leur histoire. Elle a réuni la famille et l’agence, brouillant joyeusement la frontière entre réunion professionnelle et repas privé. Olivier a raconté l’avoir achetée avec Sandrine avant leur reconversion.

Son intérêt est autant architectural que narratif. Les téléspectateurs reconnaissent un lieu habité, où les conversations se poursuivent d’une pièce à l’autre. Cette continuité aide à comprendre pourquoi l’agence met aujourd’hui autant de soin à recréer une atmosphère familiale dans son adresse parisienne.

Le Brésil tient également une place dans leur vie. La presse a présenté la résidence secondaire acquise par Olivier et Sandrine dans le pays. Les voyages et les séjours y côtoient désormais une activité internationale qui les amène à circuler entre plusieurs marchés.

Leur image publique associe ainsi maisons de caractère, événements, sport et repas en famille. Les photographies à Roland-Garros et les sorties montrées dans la série participent à cet univers. Le moteur du récit reste toutefois le même : des parents, quatre fils et une entreprise dont chacun veut écrire le prochain chapitre.

Bienvenue à L’Agence : quand les Kretz racontent leurs coulisses

La famille a aussi publié Bienvenue à L’Agence, paru chez Fayard le 27 mars 2024. Le livre de 320 pages rassemble les voix des parents, des fils et de Majo, la grand-mère devenue l’une des personnalités appréciées du programme.

Les lecteurs y retrouvent les débuts de l’agence, les liens familiaux et la manière de traverser les désaccords. Le format permet de développer ce que les épisodes montrent par fragments : l’organisation du clan, les choix professionnels et la place de chacun dans une aventure collective.

Ce passage en librairie complète la présence télévisée et numérique. Il offre aux Kretz une autre manière de raconter leur parcours et de maintenir le lien avec leur public. Leur réussite tient aussi à cette capacité à faire vivre une même histoire sur plusieurs supports, tout en gardant l’immobilier comme activité centrale.