Christian Teunissen: Een fortuin van meer dan €250 miljoen dankzij Xior Studentenhuisvesting
Christian Teunissen Fortuin
Christian Teunissen is altijd gefascineerd geweest door studentenkamers (studentenkamers). Zijn interesse in dit vakgebied gaat terug tot zijn studententijd, toen hij het leven in studentenwoningen meemaakte. Na zijn carrière in de verzekeringssector bij Fortis AGIn 2000 richtte hij zijn eigen verzekeringskantoor op.AdB Business Partners, dat hij vervolgens in 2005 verkocht aan Van Dessel Verzekeringen. Sindsdien heeft hij zich gericht op de ontwikkeling en het beheer van een uitgebreid onroerendgoedportefeuillein het bijzonder als ontwikkelaar en investeerder. Christian Teunissen heeft een geschat fortuin van meer dan €248.289.298.
In 2007 voltooide Teunissen zijn eerste studentenhuisvestingsproject met 45 kamers. Na deze ervaring werd hij door zijn voormalige huisbaas benaderd om een van zijn gebouwen te kopen. Teunissen greep deze kans en investeerde al zijn kapitaal en sloot een aanzienlijke lening af.. Deze mentor hielp hem het gebouw te renoveren en zijn bedrijf in studentenhuisvesting te starten.
Teunissen heeft zijn activiteiten geconsolideerd onder de vlag van Xior Studentenhuisvestingeen bedrijf dat voortdurend groeit. Onder de financiële leiding van Frederik Snauwaert, Xior ging in 2015 naar de beurshet eerste en enige beursgenoteerde bedrijf in Europa dat gespecialiseerd is in studentenhuisvesting. Deze beursgang gewaardeerd op 200 miljoen euro aan activa, was een keerpunt voor het bedrijf, waarvan de activa nu zijn gestegen tot tussen de 1,1 en 1,5 miljard euro. Christian Teunissen is erin geslaagd een enorm landgoed op te bouwen met een waarde van meer dan 250 miljoen euro.
Het personeelsbestand van Xior is gegroeid van 12 naar 70. Teunissen wordt nu erkend als de 'kotbaas' (verhuurder van studentenhuisvesting) voor 9.000 studenten. De markt voor studentenhuisvesting is steeds internationaler en professioneler geworden, met steeds strengere voorschriften voor minimale afmetingen en brandveiligheid. Deze verandering heeft kleine particuliere eigenaren geleidelijk uit de markt gedrukt.
Xior Studentenhuisvesting is stevig verankerd in België en onderzoekt uitbreidingsmogelijkheden in andere Europese landen. De activiteiten van Xior omvatten het verwerven, ontwikkelen en beheren van vastgoed voor studenten. Hun portfolio omvat niet alleen studentenresidenties in Antwerpen, maar ook in Nederland en Spanje, wat de internationale expansie van het bedrijf weerspiegelt. Frederik Snauwaert en Christian Teunissen hebben dit bedrijf met succes uitgebouwd tot een waarde van meer dan 1 miljard en hebben onlangs Fernand Huts heeft meer dan 80 miljoen euro geïnvesteerd.
