Dirk Cavens: 195M€, Architecte du Changement Immobilier en Flandre
Dirk Cavens
Dirk Cavens est une figure éminente dans le monde de l’immobilier flamand. Issue d’une famille ayant des intérêts conséquents dans le secteur portuaire avec l’entreprise ABES devenue Katoen Natie, il a fait ses débuts professionnels sous la houlette du magnat de l’immobilier Anversois, Hugo Ceusters. Après avoir acquis une expérience précieuse, il a quitté cette collaboration pour fonder sa propre entreprise de courtage, Cavens & Co, avant de se lancer dans le développement de projets immobiliers et avoir créé une fortune de plus de 190 Millions d’euros.
Avec Kristine Van Hool, son épouse de l’époque, il crée KVH, une entreprise qui allie ses forces à celles de Koen Blijweert et Maurice De Velder dans le cadre de DB Invest, connue pour ses transactions immobilières parfois controversées. Toutefois, Cavens a écarté toute association avec De Velder suivant ses problèmes judiciaires. Dans le cadre de leur entreprise, ils ont été impliqués dans plusieurs grandes réalisations, telles que Genève Park et Vilvoorde De Drie Leeuwen.
Concernant le secteur de l’immobilier, Dirk Cavens a expliqué en détail le processus de monétisation des projets immobiliers, mettant en avant la nécessité d’un rendement solide provenant de divers types de propriétés et de coûts associés au développement durable et à l’infrastructure.
La fusion des intérêts immobiliers de Dirk Cavens et Marc Paeleman en 2018 a abouti à la création de la holding Triple Living Holding, estimée à 196 millions d’euros. Cette association marque aussi l’intégration de leurs enfants, notamment Jeff et Charlotte Cavens ainsi que Stefan Paeleman, qui prennent positions en tant que dirigeants. Triple Living s’est notamment signalé par l’acquisition de Land Invest Group, en proie à des difficultés, positionnant la holding comme le plus important promoteur de logements en Flandre.
Sous leur égide, des projets ambitieux comme le quartier d’Anvers Nieuw-Zuid et le site de Slachthuissite prennent vie, aux côtés de développements à Bruxelles, à Knokke, et un projet de quartier à Rotterdam. Ces projets surpassent les efforts déployés par les concurrents notables tels qu’Immobel, Atenor et Matexi.
En consolidant la protection de ses intérêts familiaux, Dirk Cavens a créé la fondation privée Metis en 2023, assurant une gestion pérenne du patrimoine familial estimé à plus de 195 000 000€.
