Photo de Nele Van Damme et Koenraad Belsack et de leur société UPkot de plusieurs millions d'euros
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Nele Van Damme et Koenraad Belsack : Fondateurs de Upgrade Estate avec une Fortune de 100 Millions d’Euros

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Nele Van Damme et Koenraad Belsack

Koenraad Belsack et Nele Van Damme ont fondé Upgrade Estate en 1999. Leur première entreprise reposait sur les bénéfices d’un foodtruck temporaire lors des fêtes de Gand. Ils ont utilisé ces fonds pour acheter et transformer une maison en logements pour étudiants. Avec le succès initial, ils ont vendu cette propriété mais ont continué à gérer les locations à la demande de l’acheteur. Nele Van Damme et Koenraad Belsack ont une fortune de plus de 106 267 270€.

photo de Nele Van Damme
Nele Van Damme

Upgrade Estate a rapidement conquis le marché de la location d’étudiants à Gand, avec plus de 1 200 chambres. D’autres villes comme Courtrai, Bruges, Mons, Anvers et Bruxelles ont suivi, ajoutant environ 1 000 chambres supplémentaires sous leur gestion. En plus des logements étudiants, ils gèrent aussi environ 400 appartements. Leur expansion la plus récente a lieu à Hasselt.

Batiment de kot de la société de Upkot créé par Nele Van Damme et Koenraad Belsack de plusieurs millions d'euros

Le modèle économique d’Upgrade Estate repose sur un concept original impliquant des investissements privés. Plus de mille investisseurs privés possèdent des actions dans les projets de la société, chacun recevant le même rendement. Ce modèle empêche l’achat individuel de chambres ou de studios, simplifiant ainsi la gestion globale.

Logo de la société Upkot de Nele Van Damme et Koenraad Belsack

En 2021, UPscale Invest, la holding de Upgrade Estate, représentait des investissements de 202 millions d’euros. La totalité du groupe Upgrade gère un actif investi de 505 millions d’euros. Koenraad Belsack et Nele Van Damme ont diversifié leurs initiatives, s’intéressant également à l’immobilier de bureaux.

Nele Van Damme étoffe leur portefeuille immobilier en investissant dans des hôtels à la côte belge, acquérant trois hôtels à Blankenberge. La région de la côte représente une nouvelle dimension à leur stratégie d’investissement immobilier.

photo de Nele Van Damme et Koenraad Belsack et leur millions d'euros
Nele Van Damme et Koenraad Belsack

En résumé, Upgrade Estate, dirigé par Belsack et Van Damme, a marqué de manière indélébile le marché de l’immobilier étudiant ainsi que d’autres secteurs immobiliers en Belgique. Nele Van Damme et Koenraad Belsack ont réussi à créer un beau patrimoine de plus de 100 Millions d’euros.

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